Октябрьским районным судом г. Орска Оренбургской области рассмотрено гражданское дело по иску местной жительницы о признании незаконным заключения межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Требования орчанки были мотивированы тем, что женщина является долевым сособственником жилого дома, который после весеннего паводка включен в список объектов, подлежащих сносу. Соседям истицы, владеющим второй половиной строения, были выплачены компенсации за утраченное жилье. Однако истец с таким решением не согласилась. Женщина утверждала, что несмотря на возраст постройки (более 120 лет), фундамент и ее часть дома от воды не пострадали. Получив отказ в изменении статуса дома на «подлежащий капитальному ремонту» в администрации г. Орска, она обратилась в суд.

В ходе рассмотрения дела, судом назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила, что техническое состояние здания оценивается как «недопустимое» и создает угрозу жизни и здоровью людей, однако выявленные дефекты устранимы путем проведения капитального ремонта.

Изучив материалы дела, выслушав позиции сторон, принимая во внимание экспертное заключение о том, что жилое помещение возможно признать пригодным для проживания после проведения капитального ремонта, страховочных мероприятий, а включение всего здания в перечень объектов, подлежащих сносу, нарушает законные права долевого собственника, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. На межведомственную комиссию города Орска возложена обязанность по проведению повторного обследования спорного дома на предмет пригодности для проживания в нем.

На сегодняшний день решение суда не вступило в законную силу.